Immo-Center
Rozenkranslaan 114, 3600 Genk
T. +32 89 25 88 52
E. info@immo-center.be W. http://www.immo-center.be
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers te Genk-Hoevenzavel.
Eengezinswoning
Kamillestraat 56, 3600 Genk
Ref: spir84
3 slaapkamers
1 badkamer
177m2 woonopp.
582m2 grondopp.
EPC: 224 kWh/m2
Bouwjaar: 1990
Omschrijving
Instapklare karaktervolle woning met een zeer gunstige ligging te koop.
Via de hal komen we in de ruime leefruimten deze ruimte baadt in het natuurlijk licht.
In de leefruimten is er een knusse zit hoek, met aansluitend eet plaats.
Fris geïnstalleerde keuken met alle voorzieningen en ruime kasten.
Was plaats en garage met automatische sectionale poort van het jaar 2014.
Grote kelder voor zien van natuurlijke licht met gescheiden stookplaats waar de mazout ketel en de boiler geïnstalleerd is.
Voorts is er op de verdieping 3 slaapkamers met ingebouwde kasten en een ruime badkamer met bad en douche.
Woning is voorzien van ramen met hardhouten en dubbel beglazing.
Op gelijkvloers is er vloerverwarming en verdiep met plaatradiatoren.
Gunstig EPC en elektriciteit keuring.
Zeer residentieel gelegen na bij scholen en de handel straat Hoevenzavel.
Wenst u een bezichtiging aarzel niet en neem met ons contact.
Immo-center 089258852 steeds bereikbaar.
Via de hal komen we in de ruime leefruimten deze ruimte baadt in het natuurlijk licht.
In de leefruimten is er een knusse zit hoek, met aansluitend eet plaats.
Fris geïnstalleerde keuken met alle voorzieningen en ruime kasten.
Was plaats en garage met automatische sectionale poort van het jaar 2014.
Grote kelder voor zien van natuurlijke licht met gescheiden stookplaats waar de mazout ketel en de boiler geïnstalleerd is.
Voorts is er op de verdieping 3 slaapkamers met ingebouwde kasten en een ruime badkamer met bad en douche.
Woning is voorzien van ramen met hardhouten en dubbel beglazing.
Op gelijkvloers is er vloerverwarming en verdiep met plaatradiatoren.
Gunstig EPC en elektriciteit keuring.
Zeer residentieel gelegen na bij scholen en de handel straat Hoevenzavel.
Wenst u een bezichtiging aarzel niet en neem met ons contact.
Immo-center 089258852 steeds bereikbaar.
Indeling
| Badkamer 1 | 12.8 m² | Douche + badkuip + wc + bidet |
| Garage | 20 m² | |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Kelder | 48.15 m² | |
| Keuken 1 | 34 m² | |
| Living | 38 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10.7 m² | |
| Wasruimte | 5 m² | |
| Wc1 | 4 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | Certificaat-20210528-0002421872-RES-1 |
| EPC waarde | 224 kWh/m² |
224
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Rondom tuin |
| Tuinoppervlakte | 500 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 582 m² |
| Bouw oppervlakte | 111 m² |
| Woonoppervlakte | 177 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 111 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 66 m² |
| Perceelbreedte | 60 m |
| Perceeldiepte | 33 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 12 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Dak Geïsoleerd MW |
| Kadastraleafdeling | 8 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | A0818/00E216 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.