Immo-Center
Rozenkranslaan 114, 3600 Genk
T. +32 89 25 88 52
E. info@immo-center.be W. http://www.immo-center.be
Energiezuinige woning met 4 slaapkamers te Genk.
Woning voor € 595.000
Sledderlo 69, 3600 Genk
Ref: spir89
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
1 badkamer
174,43m2 woonopp.
1760m2 grondopp.
EPC: 92 kWh/m2
Bouwjaar: 2000
Omschrijving
Energiezuinige woning met 4 slaapkamers op een ruim perceel van 17a 60ca te Genk!
Deze karaktervolle woning uit 2000 is voorzien van alle luxe en comfort. De afgesloten voortuin met automatische poort brengt ons naar dit unieke pand.
Doorheen heel de woning is er gewerkt met kwalitatieve materialen met oog voor detail.
Bouwstijl staat in harmonie met de rest van het interieur: kwalitatief, smaakvol en met een moderne accent.
Eigendom beschikt over een ruim glijkvloers en een verdiep.
Woning is toegankelijk via twee aparte inritten waardoor wonen perfect gecombineerd kan worden met praktijk of kantoren aan huis.
Via de inkomhal komt men centraal in de leefruimte, keuken en de veranda die baadt in de zon.
De volledig geïnstalleerde leefkeuken van Siemens keukentoestellen is afgewerkt met hoogwaardige graniet die bestaat uit een stuk.
Recent vernieuwde veranda is op zich een oase van rust met uitzicht op de tuin.
Op het verdiep vindt men de slaapkamers en de badkamer met inloop douche.
Woning is volledig onderkelderd met een vrije hoogte van 3 meter.
Technische gegevens:
Woning is gebouwd op gegoten zichtbare en niet zichtbare betonnen balken.
Spouw muur is recent nog na geïsoleerd.
Dak is geïsoleerd door isolatie van minerale wol.
Ramen zijn dubbel beglaasd met meerkamer pvc ramen en zonnewering.
Energie is voorzien door een ruime aantal zonnepanelen waardoor de energiekosten zeer laag zijn.
Voor de gezellige warmte wordt gezorgd door een warmtepomp die aangesloten is op de vloerverwarming op het glijkvloers, op het verdiep is de verwarming gegarendeerd door plaat radiatoren.
Een zonneboiler systeem zorgt voor de sanitaire warm water productie.
Het huis beschikt over een vlotte toegang tot het centrum van Genk en tot het Ziekenhuis Oost-Limburg Campus Sint-Jan. Kortom, deze woning heeft alles wat u maar wenst.
Als u uw checklist volledig kan aanvinken, bel ons dan zeker voor een bezoek op het nr. 0497 52 35 95 of mail naar info@immo-center.be .
Voor meer panden bekijk onze website:
https://www.immo-center.be/nl
Deze karaktervolle woning uit 2000 is voorzien van alle luxe en comfort. De afgesloten voortuin met automatische poort brengt ons naar dit unieke pand.
Doorheen heel de woning is er gewerkt met kwalitatieve materialen met oog voor detail.
Bouwstijl staat in harmonie met de rest van het interieur: kwalitatief, smaakvol en met een moderne accent.
Eigendom beschikt over een ruim glijkvloers en een verdiep.
Woning is toegankelijk via twee aparte inritten waardoor wonen perfect gecombineerd kan worden met praktijk of kantoren aan huis.
Via de inkomhal komt men centraal in de leefruimte, keuken en de veranda die baadt in de zon.
De volledig geïnstalleerde leefkeuken van Siemens keukentoestellen is afgewerkt met hoogwaardige graniet die bestaat uit een stuk.
Recent vernieuwde veranda is op zich een oase van rust met uitzicht op de tuin.
Op het verdiep vindt men de slaapkamers en de badkamer met inloop douche.
Woning is volledig onderkelderd met een vrije hoogte van 3 meter.
Technische gegevens:
Woning is gebouwd op gegoten zichtbare en niet zichtbare betonnen balken.
Spouw muur is recent nog na geïsoleerd.
Dak is geïsoleerd door isolatie van minerale wol.
Ramen zijn dubbel beglaasd met meerkamer pvc ramen en zonnewering.
Energie is voorzien door een ruime aantal zonnepanelen waardoor de energiekosten zeer laag zijn.
Voor de gezellige warmte wordt gezorgd door een warmtepomp die aangesloten is op de vloerverwarming op het glijkvloers, op het verdiep is de verwarming gegarendeerd door plaat radiatoren.
Een zonneboiler systeem zorgt voor de sanitaire warm water productie.
Het huis beschikt over een vlotte toegang tot het centrum van Genk en tot het Ziekenhuis Oost-Limburg Campus Sint-Jan. Kortom, deze woning heeft alles wat u maar wenst.
Als u uw checklist volledig kan aanvinken, bel ons dan zeker voor een bezoek op het nr. 0497 52 35 95 of mail naar info@immo-center.be .
Voor meer panden bekijk onze website:
https://www.immo-center.be/nl
Indeling
| Badkamer 1 | 9.4 m² | |
| Berging | 4.9 m² | |
| Inkomhal | 7.2 m² | |
| Kelder | 35.2 m² | |
| Keuken 1 | 16.9 m² | |
| Living | 35.7 m² | |
| Nachthal | 11.6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15.8 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15.7 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12.7 m² | |
| Slaapkamer 4 | 20.5 m² | |
| Terras | 16.8 m² | Overdekt Terras |
| Wasruimte | 7.2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 92 kWh/m² |
92
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Warmte pomp afgifte Luch/water |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 595.000,00 |
| Ki | € 1.117,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2000 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1760 m² |
| Woonoppervlakte | 174,43 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 99,63 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 74,80 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 45 |
| Kadastraleafdeling | Genk 4 afdeling |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 1198N20 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.