Handelszaak met ruim duplex appartement te koop te Genk!

Handelspand met woonst voor € 573.000

Hoevenzavellaan 95, 3600 Genk
Ref: spir109
5 slaapkamers
2 badkamers
422m2 grondopp.
EPC: 422 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Commercieel gelegen handelszaak met bovenliggend duplex appartement momenteel verhuurd.

Gelegen op een bekende winkel wandelstraat Hoevenzavel te Genk en dichtbij scholen en winkels.
Gebouw heeft volgende indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte + appartement met 3 slaapkamers keuken bad met sauna, leefruimte.
Handelszaak is momenteel verhuurd aan een juwelierszaak.

1ste verdieping: hier is 1 duplex appartement aanwezig met 5 slaapkamers en een ruim terras achteraan.
Voorzien van dubbele beglazing pvc profielen.
Verwarming is 2 maal individueel centrale gasketel van het merk Vaillant.
Achteraan het gebouw bevinden zich 1 garage met 3 staanplaatsen.

Bel ons voor een afspraak om dit uitzonderlijk pand te bezichtigen op het nummer +32 499 51 17 05.

Of bekijk onze website voor meer bedrijfsvastgoed!
www.immo-center.be

Verdieping -1

Kelder 64 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 7.1 m² met sauna
Bureau 21.4 m²
Extra kamer 8.5 m²
Extra kamer 14.6 m²
Inkomhal 4.2 m²
Kantoor 13.9 m²
Keuken 12.7 m²
Keuken 10.3 m²
Showroom 76.3 m²
Wc1 7.8 m²

Verdieping 1

Berging 7.9 m²
Kantoor 45 m²
Keuken 21.9 m²
Living 34.7 m²
Nachthal 10 m²
Overloop 4.5 m²
Wc2 3.3 m²

Verdieping 2

Badkamer 2 5.8 m²
Overloop 5.5 m²
Slaapkamer 1 16.9 m²
Slaapkamer 2 23.1 m²
Slaapkamer 3 8.1 m²
Terras 10.7 m²

Verdieping 3

Badkamer 3 4.7 m²
Slaapkamer 4 7.9 m²
Slaapkamer 5 15.7 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20140929-0001670093-00000006-1
EPC waarde 422 kWh/m²
422
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 573.000,00
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 422 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 55 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling GENK 8 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Handels huis
Perceelnummer 0818/00E288
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt