Te koop handelspand met duplex appartement te Genk!

Handelspand met woonst voor € 355.000

Stalenstraat 61, 3600 Genk
Ref: spir106
5 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
105m2 grondopp.
EPC: 292 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Nabij het Thor park en in de bruisende handel en wandel straat Stalenstraat op nog geen steenworp van Ziekenhuis Andre’ Dumont.

Ontdekt u dit aangename handelshuis met een mooie opbrengst van 1.500,00€ per maand voor het gelijkvloers.

Woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang langs achter, die bereikbaar is via de tuin en een erfdienstbaarheid langs de hoofdstraat.
Op het eerste verdiep komen we via de ruime hal in de recente keuken met een terras.
Via de hal is de ruime leefruimte bereikbaar badkamer en wasplaats zijn ook op het zelfde verdiep.
We hebben de beschikking over 5 slaapkamers.
Woning wordt verwarmd met een hoogrendement verwarming gasketel.
Ramen en deuren bestaan uit PVC en dubbel beglazing en gunstig Epc.
Woning is in uitstekende staat onmiddellijk te bewonen.

Voor meer info of een bezichtiging, aarzel niet en contacteer Baykal op GSM: 0497 52 35 95.


Voor meer panden check www.immo-center.be !

Badkamer 1 7 m²
Cv ruimte 9 m²
Inkomhal 9 m²
Kelder 20 m²
Keuken 1 12 m²
Living 29 m²
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 28 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Slaapkamer 5 16 m²
Terras 9 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210309-0002383399-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 292 kWh/m²
292
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendemen Condenserende ketel.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 355.000,00
Ki € 1.440,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 242 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 1998
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 105 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 84 m²
Oppervlakte 1e verdieping 64 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Oppervlakte 3e verdieping 30 m²
Handelsoppervlakte 84 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 63 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 17 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Genk 8 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Handelshuis
Perceelnummer 0907/00H002
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt