Immo-Center
Rozenkranslaan 114, 3600 Genk
T. +32 89 25 88 52
E. info@immo-center.be W. http://www.immo-center.be
Appartement met 2 slaapkamers.
Appartement voor € 229.000
Gildelaan 40/1.1, 3600 Genk
Ref: spir55
2 slaapkamers
1 badkamer
89m2 woonopp.
EPC: 91 kWh/m2
Bouwjaar: 2015
Omschrijving
Recente goed onderhouden appartement op een top ligging te Genk.
Zijstraat van de jaarbeurslaan vinden we onze goed verzorgde appartement met een ruime terras.
Op wandel afstand vindt u op de Hasseltweg alle faciliteiten die u nodig heeft van ontspanning tot inkoop.
Binnen de 2 minuten bent u in centrum Genk en eveneens E314 richting Leuven en Antwerpen.
Bouwjaar 2015, gebouwd met oog voor detail en de laatste technieken in de bouw vb. ventilatie technieken.
Verwarming draait op een HR-condensatie ketel op gas.
Er zijn zonnepanelen beschikbaar met een eigen omvormer.
Voor de wc is er ook een gemeenschappelijke regenwaterput.
Via de ruime inkomhal kunnen we centraal ons begeven naar de verschillende leefruimten.
De ruime keuken met eetplaats die beschikt van veel licht inval dank zij de thermisch onderbroken alu ramen met 3 dubbel beglazing.
Woning biedt op zelfde niveau 2 slaapkamers en een badkamer met wc en berging wasplaats.
Lager niveau hebben we een ruime kelder berging deze is rechtstreeks met trap en lift bereikbaar.
Voor meer info staan we steeds klaar aarzel niet en bel met Natasja 0468 12 00 44.
Zijstraat van de jaarbeurslaan vinden we onze goed verzorgde appartement met een ruime terras.
Op wandel afstand vindt u op de Hasseltweg alle faciliteiten die u nodig heeft van ontspanning tot inkoop.
Binnen de 2 minuten bent u in centrum Genk en eveneens E314 richting Leuven en Antwerpen.
Bouwjaar 2015, gebouwd met oog voor detail en de laatste technieken in de bouw vb. ventilatie technieken.
Verwarming draait op een HR-condensatie ketel op gas.
Er zijn zonnepanelen beschikbaar met een eigen omvormer.
Voor de wc is er ook een gemeenschappelijke regenwaterput.
Via de ruime inkomhal kunnen we centraal ons begeven naar de verschillende leefruimten.
De ruime keuken met eetplaats die beschikt van veel licht inval dank zij de thermisch onderbroken alu ramen met 3 dubbel beglazing.
Woning biedt op zelfde niveau 2 slaapkamers en een badkamer met wc en berging wasplaats.
Lager niveau hebben we een ruime kelder berging deze is rechtstreeks met trap en lift bereikbaar.
Voor meer info staan we steeds klaar aarzel niet en bel met Natasja 0468 12 00 44.
Indeling
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Berging | 4.77 m² | in appartement |
| Kelder | 9.21 m² | In kelder en met lift bereikbaar |
| Keuken 1 | 10.4 m² | |
| Living | 27 m² | |
| Nachthal | 1.5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 8.2 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Terras | 9.32 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 71016-G-RO2014/0101/EP17609/A001/D01/SD001 |
| Energieklasse label |
A+
|
| EPC waarde per jaar | 91 kWh/jaar |
| EPC waarde | 91 kWh/m² |
91
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | individuele hoogrenderend condenserende ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Parket - Tegels |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | € 229.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.083,04 |
| Ki | € 743,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 89 m² |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 13 m |
| Kadastraleafdeling | 5 |
| Kadastralesectie | F11 |
| Kadastraleaard | appartement |
| Perceelnummer | M17 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 60 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.